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商業地產開發定位報告.doc

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2019-10-09
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1 項目概況•••••••••••••••••••••••••••••••3 1.1項目區位••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••3 1.2交通狀況•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• 1.3周邊資源•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• 1.4規模指標•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• 1.5規劃要求•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• 2 規劃設計的基本原則••••••••••••••••••••• 2.1項目定位•••••••••••••••••••••••••••••••••••••• 2.1.1定位總策略••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• 2.1.2項目形象定位••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• 2.1.3物業配比建議••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• 2.1.4分物業發展策略••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• 2.1.5商業定位••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• 2.2總體規劃•••••••••••••••••••••••••••••••••••••• 2.2.1規劃原則••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• 2.2.2規劃要點••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• 2.2.3規劃理念••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• 2.2.4規劃方案示意••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• 2.2.5形象打造••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• 3 商業設計要點建議••••••••••••••••••••••• 3.1業態建議•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• 3.2立面形象•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• 3.3內部空間•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• 3.4其它•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• 1 項目概況
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